天津公积金3月1日新政策（天津公积金贷款政策最新）

本文目录一览：

• 1、没有公积金贷款买房的利率相差多少?
• 2、公积金贷款逾期的时间计算方法
• 3、住房公积金5月1日以后的政策

没有公积金贷款买房的利率相差多少?

1、贷款30万有公积金和没公积金差多少钱 根据查询相关资料显示，需要根据还款方式以及具体的利率来算。贷款30万与公积金贷款30万的差别主要体现在首付比例以及总利息上面，整体来讲是公积金贷款占优势。

2、如果按照同样的贷款年限来计算，贷款金额同样都是50万块钱，商业贷款可能存在的利息为30万块钱左右，那么同样情况之下采用公积金买房的形式，利息大概就是13~14万左右。因此50万的标准，便能便宜16~17万之多。

3、公积金贷款的利率通常低于商业贷款，因为公积金贷款是由政府支持的，旨在帮助购房者减轻负担。公积金贷款的申请条件较为严格，需要借款人满足一定的公积金缴存年限、收入条件等。而商业贷款则相对灵活，申请条件较为宽松，但利率可能会相应提高。

公积金贷款逾期的时间计算方法

1、公积金贷款逾期的时间计算方法主要分为自然日计算和工作日计算。 逾期定义公积金贷款逾期是指在约定的还款日期后未按时偿还贷款本金和利息的行为。根据国家相关法规，一般情况下，逾期还款超过一个工作日即可被视为逾期。 逾期计算方法 自然日计算：从约定的还款日开始计算逾期天数，包括周末和法定节假日。

2、公积金贷款逾期三天算逾期。具体来说：逾期定义：公积金贷款的还款日当天未能按时还款，即算作逾期。例如，如果还款日是每个月的10号，那么在13号24点之前未能成功还款，就会被视为逾期。银行通常会在还款日自动从公积金账户中扣款，如果扣款不成功，则视为逾期还款。

3、以北京市为例，公积金贷款逾期的时间是按照“应还日”来计算的。也就是说，如果某笔公积金贷款在规定的还款时间内未按时还款，就被视为逾期。具体的逾期天数根据借款合同而定，通常为3-7天。逾期会产生哪些影响 公积金贷款逾期会严重影响贷款人的信用记录。

4、一般情况：根据工商银行的规定，公积金贷款的还款日一旦过去，未能按时足额还款即视为逾期。也就是说，晚还一天即算逾期。特殊情况 贷款合同中的约定：虽然一般情况下晚还一天即算逾期，但如果在贷款合同中有其他约定，如宽限期等，那么则需按照合同中的约定执行。

住房公积金5月1日以后的政策

记者从市住房公积金管理中心获悉，5月1日起，缴存职工可申请月对冲还贷。住房公积金月对冲还贷，是指已办理了住房公积金贷款的缴存职工（以下简称借款人）及配偶授权住房公积金管理部门按月从其住房公积金账户中自动扣划资金用于偿还本人住房公积金贷款。

《通知》指出，享受高层次人才住房公积金支持政策的ABC类人才住房公积金贷款政策暂不做调整，部分D层次人才可参照此政策执行。此外，芜湖市住房公积金贷款申请条件、首付比例、贷款计算标准、具体可贷款金额等其他政策暂不做调整。

提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过购房的首付款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。偿还贷款本息期间，借款人及配偶可以按照我市相关规定提取住房公积金。该《通知》自2022年5月1日起施行，有效期5年。